40多家代表楼盘参展，线上线下同步发力
优中选优，新区房博会打造高品质购房盛宴
“云上看房”湘江新区展馆人气旺盛。长沙晚报全媒体记者 董阳 摄
长沙晚报全媒体记者 陈星源
冬日星城，风和日丽，宜出行，更宜看房。近年来，深入贯彻“房住不炒”的理念，长沙房价收入比处于较低水平，楼市竞争力已成为长沙对高素质人才的巨大吸引力。其中，位于湘江西岸的湖南湘江新区，作为长沙建设全球研发中心城市的核心引领区，以区位、产业、文化、生态、商业等优势，承载着人民群众对美好生活的向往，成为市民购房的首选城区之一。
14日上午，湖南湘江新区“云上看房”博览会系列主题活动开幕式在湖南湘江新区城市馆举行，一场岁末年初的高品质购房盛宴拉开帷幕。14至15日，湘江新区将在城市馆举行为期两天的优质楼盘展，线上线下同步发力，为市民打造“一站式”购房新体验。
此次活动由长沙市人民政府、湖南湘江新区管理委员会指导，长沙市住房和城乡建设局、长沙市商务局支持，湖南湘江新区开发建设局（交通运输局）、湖南湘江新区宣传工作部、湖南湘江新区商务和市场监管局主办，长沙晚报社、湘江早报、湖南湘江新区城市馆、湖南湘江新区房地产业协会执行，湖南湘江新区各大房企、楼盘协办。
区位优越，新区楼市正当红
作为全国闻名的“房价洼地”，长沙楼市的欣欣向荣，折射出购房者对这座城市的发展信心。而纵观长沙各城区，湖南湘江新区的良好势头与发展潜力，也为世人所共睹。在本次房博会上，新区各地段的代表楼盘悉数亮相，展现出新区楼市当下最直观的生态，为购房者提供重要参考。
记者逛展发现，新区楼盘的独特优势主要集中在以下方面——
户型大，选择多。作为长沙占地面积最大的城区之一，湘江新区丰饶的土地，为购房者置业提供了更多可能。“广阔天地，大有可为”，湘江新区目前的在售楼盘涵盖了刚需、改善等多种面积段，大平层、洋房、叠墅等产品应有尽有。其中，3房及以上，面积大于120平方米的大中型户型最为常见，改善型住房成为置业新区的主流需求。
此外，区位优越的新区也成为各大房企的“逐鹿之地”。细数楼盘背后的开发商，其中近20家楼盘来自湖南及长沙的本土企业，其余楼盘则多属于布局全国的知名品牌，双方数量基本呈现“对半开”。无论是青睐深谙长沙优势的本土房企，还是信任资金雄厚、实力强劲的全国知名房企，在新区房博会，都能匹配到其对应的楼盘。
配套全，教育好。随着新区的开发建设驶入“快车道”，住房配套设施日臻完善，便利的“15分钟生活圈”正加速形成。房博会现场，不少房企以“地铁+环线+高速”立体交通格局、多维繁华商圈、成熟医疗体系等为卖点进行推介。
另外记者注意到，“拖家带口”前来看房的购房者居多，教育成为其关心的重中之重。长沙市民李娟是一名年轻的宝妈，考虑到孩子教育方面的需求，想在新区看一处改善型的住房，“我觉得这次房博会非常方便，一进展馆，整个湘江新区的楼盘全部集中在这里，免去了我到处跑的工夫，节约了很多时间！”
生态美，环境优。梅溪湖国际新城获批全国首批“绿色生态示范城区”，洋湖湿地公园入选“第十七批国家级水利风景区”，洋湖生态新城成为“全国宜居标杆示范”，坪塘老工业基地华丽蜕变成大王山旅游度假区……湘江西岸，风光旖旎、水流蜿蜒，满眼绿意、一派生机。房博会线下展对面便是碧波荡漾的洋湖湿地公园，亲眼可见的优美环境成为宜居新区的又一有力印证。
形式优异，线上看房效率高
随着信息技术的突飞猛进，一部手机就能轻松搞定“衣食住行”，看房自然也不例外。2023年12月6日，长沙“云上看房”数字展馆正式上线，而从今日起，湘江新区房企将分批入驻“云上看房”数字展厅湘江新区展馆。云上展馆今日上线后，将不断完善、扩充内容、提升体验，逐步满足市民足不出户的看房需求。
“线下展看完后只是一个开始。”湖南湘江新区房地产业协会秘书长王勇表示，对于购房这一决策周期较长的大宗买卖，“云上看房”模式的推出则恰逢其时，“线上搭建了持续的展馆进行楼盘推荐，客户在线下看完后还可以从云上看盘端口继续了解楼盘，是非常好的一个创新。”
行业的点赞，同样也是市民的心声。在工作人员的指导下，李娟在房博会现场第一次进入了“云上看房”湘江新区展馆，丰富的楼盘信息令她直呼“过瘾”，“点进‘云上看房’链接，每一个楼盘的设置、小区周边的配套都看得清清楚楚，感觉非常方便！”
服务优质，品质好房低价享
随着“货比三家”成为市民购房的常态，品质好房已成为新区楼市的“抢手货”。王勇分析，在目前市场环境下，市民对于好房子的需求已经出现爆发式增长，“新区去年年底开盘的某楼盘，一套总价基本是300万元以上，销售去化实现了10亿元以上，业绩比较亮眼，也证明市民对品质楼盘是有需求、愿意买单的。”他建议，在实行住房“双轨制”的当下，房企应进一步深耕品质，充分满足市场的需求。
为进一步激发湘江新区房地产行业的有序发展动能，打造让老百姓舒心贴心暖心的购房置业服务，房博会开幕式现场，新区房协联合40余家品牌房企项目，共同启动了“来新区，购新房，迎新春”优质服务大行动。
其中，主办方为市民准备了价值20万元的新春年货大礼包，只要参与活动范围内楼盘及地标打卡活动，即可获得兑奖资格。记者在现场看到，兑奖处人气旺盛，不少市民提着大礼包，喜气洋洋。
此番参展，各大房企也拿出了最真挚的诚意，让购房者切实享受优惠。记者梳理发现，参展品牌房企共同推出稳价、特价折扣优惠，优质楼盘、商铺八折起，最高直减14万元；百套精品房源限时让利特惠一口价；推荐成交最高可获得税前5万元转介礼金。此外，40多个楼盘项目精心筹备看房购房大礼包，制定售后暖心服务细则，智能家电、温暖家纺、暖心家居、业主权益卡等入住礼包不断，按时签约即享物业、车位赠送，积极回应购房者的诉求，让入住无忧。
如何确保住房品质？对此，新区房协将联合各参展品牌，恪守诚实守信的从业精神，不做虚假承诺及其他有违职业操守和道德的行为，以优惠的价格、周到的服务、可靠的产品质量，为购房者提供最满意的精品工程。
